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小区:
天鹅湖畔 ( 房源 | 房价 | 相册 )
房型:
3室 2厅 2卫 - 127㎡
建筑年代:
2008年 (10年房龄)
楼层:
第8层 / 共18层
产权:
70年产权 (商品房)
房屋情况:
精装 普通住宅 朝向南北
特色标签:
南北通透
急售
随时看房
本人实地看过此房多次,对此房相对了解,介绍如下:
【核心卖点】:冷暖双供,精装修,西园新村小学,五十中,停车便宜。
【装修详情】:此房是业主的自住装修,期间业主一直是自住,保养的比较好,买进后要求不高可以直接入住。
【税费详情】:此房业主买进已经满两年,无5.6%的*税;在安徽不止这一套房产,有个人所得税1%;买房契税首套1%,二套1%,三套及以上4%。



此房业主考虑到目前这套房子用不上,目前自住也不在附近,所以考虑把这套多余房产售出。


天鹅湖畔位于南二环路与聚云峰路交接的东南面,合肥市政府,东向合肥大剧院、南向连接天鹅湖。小区位置安静但配套比较齐,生活便利。总共分为A.B.C.D四个区,共计44栋,其中A区共10栋,B区共11栋,C区共9栋,D区共14栋。小区开发商是合肥政务文化新区开发有限公司,物业是政文外滩物业管理有限公司,小区24*保安巡逻,物业费1.14元/平/月,停车位充足,车位配比1:1.1,小区无需*车位,每家可以凭产权证到物业处租车位,30元/月或360元/年。小区为市政府夏季供冷和冬季供暖,费用每年3400元/户上下,一天24*可用。


我是一名资深的房屋买卖经纪人,承诺不发虚假价格,不吃差价,目前我主做政务区的二手房业务, 了解本商圈的*,擅长解答房贷及税费问题,解读新政,如果您有买房或卖房的需求,欢迎随时来电,我将尽努力为您提供购房建议,解答二手房交易的相关问题。朝晖房屋符春冬期待您的来电。

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天鹅湖畔 冷暖双供 精装修 改善三房 采光好 西园小学五十中
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