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合肥简装房拒绝游击队 夫妻店，售后服务质量你能信吗？

简装房虽然大都是过渡房或出租房，但是同样马虎不得。游击队、夫妻店往往为了赢得更多的客户，都采用低价的手段。“裸装价”、“触底价”、“零利润”等宣传语来招徕顾客。在颇具诱惑的宣传背后，暗藏着消费陷阱。

“裸价”并非消费者理解的零利润。其价格用在房屋装修上，因涉及的材料和品种众多，装修公司所谓的“裸价”到底是单一材料，还是全部材料不好确定，其反映到装修总报价上，装修公司可操作的空间就会增大。

“裸价”装修开工后，装修公司十有八九要增项，这在装修行业是公开的秘密。部分装修公司的惯用手法是，在签订合同或者报预算时，故意少写一些工程项目，或者模糊装修材料品种、品牌、材质及工艺说明，这样装修公司就可以根据各种理由，不断要求消费者增加装修项目和费用。

部分装修公司推出的所谓“裸价”装修是典型的“请君入瓮”把戏，即：装修公司在做装修预算时，一般都将预算价报得较低，自称是“裸价”装修，以低价吸引消费者。装修公司一般把这些分价格销售，如墙面粉刷分成墙面清理、刮腻子、磨平等，水管安装拆分成暗埋管道、水龙头、热水、冷水管安装等，这样一来，终的实际价比预算价大大增加，消费者面临危机，这种装修，不仅花费大笔钱，而且还令装修的质量让然担心。

“简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了基本的装修，配置了基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。

简单装饰自住型需求：如今的社会来源于房价、物价的压力已经越来远大，更多的业主选择简装来装饰自己的爱屋，通过的一些地砖、墙砖、门套、橱柜等家具设施的颜色来升级自己房屋的档次，更多的装修款项用来采购电器及用来投资来获取更多的回报！

投资型及出租型房屋需求：社会高房价将导致越来越多的家庭暂时不买房选择租房，还有更多的年轻人选择租房，目前的出租房已经供不应求的状态了。在这些人群中，90%的人群会选择简单装饰的房屋来长期（35年以上）租住，从出租房装修的投资回分析，如果房屋的计划出租期限在2年以内，优先考虑出租毛坯房；如果房屋的计划出租期在3年以上，为降低空置期，提高租金收益，则优先考虑装修后出租，因为本公司推出的针对此类型的房屋 套餐是确保业主在15月收回装修成本。

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